잠실 올림픽 아이파크 IPARK 분양가 알아보기
자녀교육에 관심이 높은 30~40대가 핵심 아파트 수요층으로 떠오르면서 학군이 좋은 소위 ‘학세권 아파트’가 인기다.
초등학교와 중학교는 근거리 배정이 원칙이라, 같은 지역에서도 학업성취도나 특목고 진학율이 좋은 학교에 인접하고 있는지에 따라 집값과 전세값이 모두 차이가 난다. 서울시 송파구 풍납동 풍납우성을 재건축하는 잠실 올림픽 아이파크가 차지했다. 풍성초, 풍성중, 풍납중이 단지와 바로 마주해 있다.
잠실학원 사거리와 대치동 학원가도 쉽게 이용할 수 있다. 현대산업개발은 잠실 올림픽 아이파크 전용 51~109㎡ 697가구 가구 중 75~109㎡ 92가구를 공급예정입니다. 분양가도
결정이 되었구요.
주택도시보증공사(HUG)가 15일부터 분양보증 발급업무를 재개함에 따라 이날부터 이틀간 총 6개 사업에 대한 보증서가 발급됐습니다.
국토교통부는 이른바 11·3 부동산 대책으로 불리는 '주택시장의 안정적 관리 방안'을 발표했다. 서울 전 지역과 경기 과천, 성남의 민간·공공택지, 하남과 고양, 남양주, 동탄2신도시, 세종시의 공공택지, 부산 해운대와 연제, 동래, 수영, 남구의 민간택지 등 37곳은 '조정대상지역'으로 묶여 1순위·재당첨 제한 등이 적용된다.
다만 이를 위해선 주택공급규칙을 바꿔야하기 때문에 HUG는 개정 전까지 보증서 발급업무를 잠정 중단했었습니다.
주택도시보증공사(HUG)는‘주택공급에 관한 규칙’개정안이 15일부터 시행됨에 따라 분양보증
발급업무를 재개했고,
풍납우성아파트를 재건축한 ‘풍남잠실아이파크’는 지하 3층, 지상 13~35층 규모로 총 697가구(전용 51~1099㎡)다. 이 중 전용 75~109㎡ 92가구를 일반에 선보인다. 분양가는 송파 헬리오시티와 비슷한 3.3㎡당 2790만원대로 예상됩니다.
11·3 대책에 따라 이 재건축 아파트는 분양 후 입주 때까지 분양권 전매가 금지되며 2주택자 이상은 1순위 자격이 사라지고 5년간 재당첨 제한을 받는습니다.
<네티즌 선정 수도권 학세권 유망 분양단지>
순위 응답율(%) 위치 단지명 일반분양(가구) 전용면적(㎡) 분양시기
1 76.5 서울시 양천구 신정동 171-6 목동파크자이 356 84~94 11월
2 65.7 서울시 송파구 풍납동 풍납우성 잠실 올림픽 아이파크 92 75~109 11월
3 38.7 서울시 서대문구 연희동 연희1구역 연희 파크 푸르지오 288 59~112 11월
4 23.4 수원시 망포동 망포4지구1블록 영통 아이파크 캐슬 1단지 1783 59~105 11월
5 17.1 서울시 강서구 염창동 염창1구역 e편한세상 염창 274 51~84 12월
※응답율은 3곳 복수 응답, 자료= 닥터아파트