계양산 파크 트루엘 프리미엄

 

계양산 파크 트루엘

2월 첫째 주는 전국에서 3496가구를 분양할 예정이다. 이번 주 견본주택 개관 단지는 한 곳도 없고

청약접수를 하는 단지는 7곳으로 파악됐다.

수도권은 인천 계양구 계산동 ‘계양산파크트루엘’ 369가구, 경기 하남시 학암동 ‘위례호반가든하임(민간임대)’ 699가구로 총 1068가구를 공급한다.

 

계양산파크트루엘은 계산한우리아파트를 재건축사업을 통해 지어진다. 지하 2층~지상 14층 아파트 8개동 396가구로 구성됐으며 이중 전용면적 59㎡ 단일평형 88가구가 일반에 공급된다. 시공자는 일성건설이다.

 

계양산파크트루엘은 계양산 바로 앞에 위치한 숲세권 아파트다. 인천지하철 1호선 계산역을

 이용할 수 있고, 서울외곽순환고속도로 접근이 편리하다.

 

 

 

교육시설은 계산초등학교, 북인천중학교, 경인여자대학교 등이 가깝다. 청약은 7일, 8일 양일간 진행된다.

당첨자 발표는 14일(수), 정당계약은 26일(월)~28일(수) 3일간 실시할 계획이다.
한편, ‘계양산 파크 트루엘’의 주택홍보관은 인천 계양구 계산동 920-10, 3층(인천1호선 계산역4번출구, 용선빌딩3층)에 마련됐다

편리한 생활환경으로 도보거리의 생활인프라

우수한 교육환경을 갖추고 있다

도보통학 가능한 초중고교 입지

인천을 대표하는 새로운 주거패러다임

자연과 문화가 함께 공조한다

 

 

 

 

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높이 395m로 강화도를 제외한 인천광역시에서 가장 높다. 《동국여지승람》에는 진산 또는 안남산이라고 기록되어 있다. 계양구의 꽃인 진달래가 유난히 많이 핀다. 정상에 오르면 사방이 탁 트여 있어 서쪽으로는 영종도와 강화도 등 주변 섬들이 한눈에 들어오며, 동쪽으로는 김포공항을 비롯한 서울특별시 전경이, 북쪽으로는 고양시가, 남쪽으로는 인천광역시가 펼쳐진다.

산 아래에는 계양문화회관과 경인여자대학교·백용사·성불사·연무정 등이 자리잡고 있다. 특히 남단에는 1986년에 도시 자연공원으로 지정된 계양공원이 들어서 있으며, 계양산성과 봉월사터·봉화대의 유적지와 고려시대의 학자 이규보가 거처하던 자오당터와 초정지가 위치한다.

 

아파트나 오피스텔을 알아보게되는 경우 팜플렛이나 공급계획서를 보면 혼동되는 용어들이 있다.

그래서 일반인의 경우 착오를 일으키는 경우가 있는데 각용어의 정의를 알아두면 좋겠다.

전용면적

 

아파트 등 공동주택에서 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 말한다. 전용면적(실면적)은 각 세대가 독립적으로 사용하는 전용부분으로 공용 공간(거실, 주방, 욕실, 화장실)과 독점공간(침실)으로 구분할 수 있다. 전용면적 측정하는 방법은 벽심법과 내법의 2가지 방법이 있는데, 벽심법(壁心法)은 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적계산하고, 내법은 전용부분 벽의 내부에 둘러싸인 선으로 계산한다. 우리나라는 벽심법을 이용한다. 단독주택은 바닥면적에서 지하실, 본 건축물과 분리된 창고, 차고 및 화장실의 면적을 제외한 면적을 말한다. 관련법은 건축법이다.

공급면적

 

 
전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 한다. 전용면적은 아파트 등의 공동주택에서 방이나 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이로, 공용면적을 제외한 나머지 바닥의 면적을 뜻한다. 주로 현관문을 열고 들어가는 가족들의 전용 생활공간을 말한다. 다만 발코니는 전용면적에서 제외된다. 주거공용면적은 아파트 등 공동주택에 거주하는 다른 세대와 공동으로 사용하는 공간이다. 계단, 복도, 엘리베이터 등이 이에 해당된다. 2009년 4월 1일 이후부터는 공동주택의 공급면적을 세대별로 표시하는 경우 주거의 용도로만 쓰이는 면적인 ‘주거전용면적’으로 표시하여야 한다.

주거공용면적

[住居共用面積]

 
공동주택에서 주거공용면적은 전용공용면적(전용면적 산출시 마감선과 외벽 중심선 사이의 면적, 즉 벽체공용부분)에 지상공용면적(계단, 엘리베이터, 복도)을 합한 면적을 말한다.